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定远3号地块（暂命名）项目施工阶段全历程造价控制比选通告

2015-04-07 15:04
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凭证项目建设需要，，安徽suncitygroup太阳集团房地产开发有限公司拟对定远3号地块项目施工阶段全历程造价控制举行果真比选活动，，现将有关比选情形通告如下：：：

一、工程概况

定远3号地块工程位于定远县城东新区内，，由一约5万平方米的家具卖场��！！（与红星美凯龙相助）及部分住宅楼组成。�！！�

二、比选内容

定远3号地块项目施工阶段全历程造价控制（包括“认真全历程造价控制审核、工程量清单及控制价审核、认真审核拟中标单位的投标报价、认真与施工单位结算对账并出具工程结算初审一审报告等”）。�！！�

三、参选单位资格要求

1.具有自力法人资格的工程咨询单位，，有优异的商业信誉，，具有有用的三证（营业执照、税务挂号证和机构代码证）。�！！�

2.自本参选文件宣布之日起近三年（2012年1月1日至今）未因营业质量问题和违法违规行为受到行政部分行政处分（须相关主管部分出具的证实质料原件，，此条件不作为参选的须要条件，，仅作为是否中选的参考条件）。�！！�

3.参选单位具有国家建设部分揭晓的工程造价咨询甲级资质。�！！�

4.参选单位业绩要求：：：近三年（2012年1月1日至今）有不少于2个20万㎡及以上的房建施工阶段全历程造价控制审核业绩（提供条约复印件，，原件备查，，时间以签署时间为准，，下同）。�！！�

5.拟派项目认真人要求：：：具有国家注册造价师资格，，从事工程造价咨询行业满6年，，在参选单位注册满4年及以上，，且具有工程师及以上职称。�！！�

拟派驻现场认真人要求：：：具有造价员及以上资格，，从事工程造价咨询行业满4年，，在参选单位注册满2年及以上。�！！�

驻现场认真人必需常驻现场，，项目认真人每月驻现场不少于5天，，均必需加入项目公司考勤。�！！�

6.拟派项目认真人业绩要求：：：近三年（2012年1月1日至今）有不少于1个20万㎡及以上的房建施工阶段全历程造价控制审核项目中担当项目认真人的业绩。�！！�

拟派驻现场认真人业绩要求：：：近三年（2012年1月1日至今）有不少于1个5万㎡及以上的房建施工阶段全历程造价控制审核项目中担当驻现场认真人的业绩。�！！�

7.招选人对中选单位委派的项目认真人、驻现场认真人举行面试，，一经确认不得随意替换，，如替换需书面征得招选人赞成。�！！�

8.项目认真人、驻现场认真人及项目班子成员必需为参选单位员工（提交参选文件时往前追溯一年的参选单位为其缴纳的社包管实和缴纳明细）。�！！�

四、其他说明

1.参选单位需充分思量各方面因素，，凭证现真相形作出报价，，一经报价后，，参选方不可调解；；招选方可凭证现真相形要求参选方作出调解（参选方认可后）。�！！１ḿ塾杏闷谖�90天，，有用期内不可撤回。�！！�

2.参选单位应凭证比选通告中各项要求体例报价函，，一切低于本钱（或违反有关行业划定的收费标准）的恶性竞争报价均视为无效报价文件。�！！�

3.参选单位必需允许：：：未经招选方允许，，不得将项目转包或分包给其他单位，，否则招选方有权连忙扫除条约，，并要求赔偿由此造成招选方的一切经济损失。�！！�

4.成交原则：：：我公司将组成比选小组，，在知足资质要求的条件下，，由比选小组凭证参选单位提供的的施工全历程造价控制方案、报价、项目认真人、驻现场认真人及项目班子配备等因素举行综合评定，，确定相助单位。�！！�

5.与参选单位拟签署的条约主要条款

5.1招选人与中选单位应凭证本比选通告的划定，，签署正式条约；；

5.2条约价款：：：参选人所报的项目咨询服务费综合单价（费率）在整个条约执行历程中不予调解；；

5.3.1付款方式：：：全历程造价控制服务费主要分基本服务费（占总服务费50%）、审核服务费（暂定占总服务费20%）、质量包管金(暂定占总服务费30%)，，详细比例可协商。�！！；；痉穹炎蕴踉记┒┥Ш�、项目现实开工之日起，，每季度支付一次，，每次付款额为每季度审定确当期工程进度款总额×费率×50%；；审核服务费自条约签订生效后、项目现实开工之日起，，每季度支付一次，，每次付款额为每季度审定确当期工程进度款总额×费率×20%；；审核按季度举行，，每次审核效果都及格的不扣留审核服务费。�！！Ｈ舯⒁淮紊蠛巳狈Ω竦那樾�，，不支付缺乏格季度审核服务费；；若爆发两次以上审核缺乏格的情形，，甲方有权扫除条约。�！！Ｈ绺追皆斐伤鹗У�，，依据执法及条约划定给予甲方赔偿。�！！Ｖ柿堪芙鹪诠こ掏旯ぱ槭�，，跟踪审计单位出具工程跟踪审计报告（报告内容经招选人认可）,跟踪审计单位对施工单位报送的工程完工结算资料审核出具工程结算初审一审报告（审核效果经招选人确认）后，，招选人另行委托有资质的造价咨询机构对工程结算初审一审报告举行复审，，如复审报告效果与工程结算初审一审报告效果误差凌驾

±3%，，招选人有权拒绝支付质量包管金，，如给招选人带来损失的，，招选人可向中选人按条约咨询服务费的10%至30%举行索赔；；如复审报告效果与工程结算初审一审报告效果误差不凌驾±3%，，质量包管金在复审完成出具复审报告后30日内一次性付清(若有扣费，，扣除后余款)。�！！�

6.中选方在实验施工阶段全历程造价控制条约划定的所有事情中爆发的一切用度由中选方承�！！��！！�

7.招选人发明参选人有挂靠、弄虚作假等征象，，一律视为废标，，已签署条约的，，招选人有权扫除条约，，因此给招选人造成的损失，，由该参选人承�！！��！！�

五、参选文件组成

1.参选文件分为二个部分

1.1手艺部分

体例施工全历程造价控制审计方案，，含审计目的、规模、内容、程序、要领及职员安排和允许；；以及本比选通告“三、参选单位资格要求”部分的所有内容，，提供复印件（并加盖参选单位公章），，原件备查（未按要求提供复印件，，视为此项无效）。�！！�

1.2商务部分

商务报价函（接纳费率报价，，按附件要求制作，，并加盖参选单位公章，，需原件）。�！！�

六、参选文件提交时间和所在

1.提交阻止时间：：： 2015年 4月 14日下昼17:30，，逐日提交时间为上午8:30-12:00，，下昼14:30-17:30（以上均为北京时间）；；

2.提交所在：：：