安徽suncitygroup太阳集团地产灵璧有限公司拟对灵璧徽盐珺悦府项目倾轧层、地库、商业精装及美摆设计比选，，，现宣布比选通告，，，约请切合条件的潜在参选人递交报名资料。

一、项目概况：：

1、本项目由安徽suncitygroup太阳集团地产灵璧有限公司开发，，，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩，，，总修建面积约163692.70m2，，，地上总修建面积约130260.04m2，，，项目定位物业形态妄想为开发商品住宅小区及相关配套隶属设施。容积率2.0；修建密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（包括人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等修建业态组成。

2、资金泉源：：自筹。

二、参选人资格要求：：

1、企业资质要求：：

（1）具有自力法人资格企业、有用的企业法人营业执照，，，有优异的商业信誉，，，条约履约能力强。

（2）具有大型高等楼盘相关设计履历；设计认真人必需由竞标单位主持过此类项目的职员担当,直接加入设计全历程。企业近三年来（2019年2月1日至今）至少有一个条约额在20万元以上的住宅小区倾轧层精装设计或地库、商业美摆设计业绩，，，时间以条约签署日期为准。

2、本次招标不接受联合体投标。

三、比选内容与要求：：

1、比选内容：：包括但不限于本项目的倾轧层、地库、商业精装及美摆设计。本项目倾轧层设计面积约1225.84㎡，，，地库设计面积约34000㎡，，，商业美摆设计面积约2700㎡，，，详细详见相关图纸。

2、设计要求

（1）倾轧层功效立意新颖，，，给小区业主提供附加服务，，，如休闲、运动健身等，，，设计深度需抵达精装交付标准。地库设计（包括地面、墙面、顶面）地面面层需接纳环氧地坪漆，，，内容包括墙地面车位划线等标识导视。商业外墙面商业气氛提升、室外广场小品、雕塑等。设计气概要与楼盘的层次、景观情形、修建设计分格相吻合。

（2）设计图纸包括设计方案、效果图和施工图，，，设计服务还包括后期现场服务。

（3）投标的单位所提交的设计效果文件，，，应专为本项目设计且没有揭晓的，，，不保存侵占他人权益的效果。关于招选人已支付用度的设计效果除署名权外，，，所有版权归招选人所有，，，招选人有权在投标竣事后对其举行编辑、果真展示，，，并通过撒播前言、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价设计作品，，，有权委托第三人对其举行深化。提交的效果招选人概不退还。

3、设计周期：：投标时递交的设计效果在投标阶段完成，，，中标后方案需举行深化设计，，，须在条约签署之日起15日内完成，，，施工图需在方案通事后20日内完成。

四、报价说明：：

1、参照国家计委、国家建设部宣布的《工程勘探设计收费治理划定》，，，以总价的形式自主报价，，，设计费包括比选文件、条约条款约定所要求的可能爆发的设计用度、概预算所需的一切用度；以及职员来往的交通、通讯、食宿等用度，，，凡未列入的均将被以为已包括在投标总价中。

2、本项目设计用度为总价包干，，，签署条约时，，，报价不再调解。

3、本项目最高限价：：人民币 伍拾 万元整（￥ 50万元），，，高于此控制价的视为无效参选。

4、所有参选人的参选文件不予退还，，，方案设计效果及其设计理念在本项目的使用权归招选人所有。

五、拟签署的主要条约条款：：

1、招选人与中选单位应凭证本比选文件的划定，，，签署正式条约。

2、本条约价款为牢靠总价条约。

3、设计周期：：投标时递交的设计效果在投标阶段完成，，，中标后方案需举行深化设计，，，须在条约签署之日起 15日内完成，，，施工图需在方案通事后20日内。详细日期以条约签署、监理或建设单位下发开工通知为准。

4、付款方式：：方案设计完成提供及格方案文本，，，并获得甲方认可后，，，支付至条约价的40%，，，施工图设计定稿后，，，支付至条约价的90%，，，剩余10%作为余款待设计规模内工程完工验收及格后一次性支付。

5、每次付款前，，，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，，，增值税税率6%。

六、成交说明

1、参选人应至工地现场现实踏勘，，，以充分相识项目位置、楼幢目今建设状态、设计规模和现场装修界线确定以及任何其他足以影响报价的情形，，，任何因忽视或误解工地情形而导致的报价索赔或设计周期延伸的申请将不被批准。

2、参选人必需允许：：未经招选人允许，，，不得将本设计转包或分包给其他单位或个人，，，一经发明，，，将连忙终止条约，，，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。

3、参选人报价一经认可，，，即为签约的条约价。一经做出报价，，，有用期内不可撤回。

4、参选人应凭证比选文件中各项要求体例报价文件，，，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。

5、本着忠实信用原则，，，参选人的一切参选文件和参选行为必需真实有用，，，招选人若发明参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，，，经核实后将作废其参选、中选资格，，，要求其肩负因此给招选人造成的所有损失，，，并上报外地建设主管部分，，，列入黑名单，，，3年内不得加入投标。

七、中选单位确定步伐：：

本次评标接纳综合评分法（满分100分）。评标委员会对知足招标文件实质性要求的投标文件，，，凭证本节划定的评分标准举行打分，，，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。

八、比选资料递交时间：：

1、投标文件递交阻止时间：：2022年2月28日下昼15：：00（北京时间）；

2、开标所在：：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部一楼聚会室；

3、报价文件中应包括：：手艺标、商务标、设计方案

①手艺标：：单位介绍信或法人授权委托书，，，被授权人身份证实，，，企业年审的营业执照副本、资质证书、企业类似业绩等证实文件（复印件加盖公章）；

②商务标：：投标函、报价单（应详细枚举各分项单价及各合价、税率）；

   ③设计方案：：设计方案文本（A3文本）；

   ④投标文件电子版：：投标文件电子版拷贝到U盘，，，放入商务标档案袋内；

注：：手艺标2本（分正、副本）、商务标2本（分正、副本）、设计方案2本（A3），，，用三个档案袋胶装密封，，，一个档案袋装手艺标，，，一个档案袋装商务标，，，一个档案袋装设计方案文本，，，封面需注明手艺标、商务标，，，密封处加盖公章，，，以上资料凭证要求密封，，，缺少以上任何一项均按废标处理。

4、本次报名时间为天天上午8：：00-12：：00，，，下昼14：：30-17：：30（节沐日双休日除外），，，报名资料发送至邮箱644787239@qq.com。

5、相关比选资料电话索取。

6、开标时间：：同投标文件递交阻止时间。

九、联系方式

建设单位：：安徽suncitygroup太阳集团地产灵璧有限公司

地    址：：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部一楼本钱部  

联系人：：焦工、罗司理

电  话：：0557-6229990

                          安徽suncitygroup太阳集团地产灵璧有限公司

                                  2022年2月21日